1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
港区
171.5万円/㎡
前年比+31.1%
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サンライン南青山ハイツ
東京都港区南青山七丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩11分
1980年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
8,843万円
165.4万円/㎡
4,648
7,445
10,242
13,039
AI査定結果
推定相場価格
8,843万円
165.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,445万円〜10,242万円
139.2万円/㎡〜191.5万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年10月24日
サンライン南青山ハイツ
7,480万円（139.9万円/㎡）/ 3階 / 53.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は136.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 7,480万円 | 139.9万円 | 3階 | 53.47㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/08/05 | 7,680万円 | 143.6万円 | 3階 | 53.47㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/16 | 7,780万円 | 145.5万円 | 3階 | 53.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/26 | 6,980万円 | 129.9万円 | 2階 | 53.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 6,530万円 | 121.5万円 | 2階 | 53.74㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は131.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | サンライン南青山ハイツ 港区南青山七丁目 | 広尾駅11分 | 7,480万円 | 139.9万円 | 53.47㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/23 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,998万円 | 124.4万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/17 | メゾン青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,988万円 | 124.2万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/04 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 6,480万円 | 135.9万円 | 47.68㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 南青山グリーンヒルハウス 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 7,480万円 | 144.3万円 | 51.85㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/07 | 南青山サマリヤマンション 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 7,299万円 | 109.9万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 26戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ファイン青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 5,500万円 | 122.5万円 | 44.88㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 日興児玉パレス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 5,980万円 | 124.9万円 | 47.88㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/13 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,500万円 | 163.4万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 1983年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、港区では31.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.9万円）は港区の平均と比較して18.4%割安です。
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